原因是找不到合适的经营场所
时间:2008-6-12 8:24:00 来源:芜湖日报

布局芜湖，辐射皖南，是不少大型连锁商家的战略意图，但却因找不到合适的经营场所屡屡受阻。
日前，进入芜湖的国内大型连锁电器商家国美斥资1亿多，购买了步行街的金鼎大厦底层铺面，堪称近年来芜湖商业地产方面的大手笔。但有业内人士对之表达了自己的看法：国美在芜湖如此大的投入，与其说显示了商家对芜湖城市地位与商业辐射力的认同，毋宁说是在找不到合适的大型经营场所时一种无奈的选择。
据悉，不少连锁商家都想在芜湖进行战略布局，鉴于未来发展的需要和商业自身的需求，他们要求购买或者租赁的场所，从位置到面积、结构，从交通到仓储，都要符合商业发展的需要。但几乎所有的商家在经过一番寻找之后，往往失望而归。苏宁、国美、五星等家电连锁芜湖分部有关人士都曾经先后向记者抱怨，芜湖可供选择的商业物业，能够符合现代商业零售业要求的可谓少之又少，在总部要求扩张的目标下，他们是左右为难。
包括新百、华亿等在内的多种业态的商家高层管理人员及联盛、华侨地产等商业地产开发企业的有关人士，都曾经分析其中的原因：从宏观方面而言，芜湖的城市规划，相对于快速发展的商业零售业来说已经滞后，虽然政府规划、商务主管部门已经开始着手进行芜湖商业网点规划的制订，对商业地块的布局已经有所考虑，但远水解不了近渴。从微观方面而言，除了步行街等处的部分新建商业物业外，芜湖的商铺结构与单体面积，开间进深比例普遍不合理，并且也没有考虑到商业零售业对物流与仓储的需要。据悉，也正是这个原因，阻挡了国内外一些大品牌高端奢侈品进入芜湖开设自己的专卖店。
这方面的缺失，似乎已经引起了政府规划、商务等部门的注意，芜湖市商业网点规划正在紧张制订中，一批已经在建的商业地产项目，也充分汲取了国内先进商业物业的规划和建设经验，相关的缺失正在得到弥补。

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